Fråga från Anders från Ystad
Jag är snickare och renoverar ett hus med krypgrund som jag tänker sälja. Jag vill absolut göra ett jobb som jag kan stå för efteråt. Jag är medveten om att krypgrund är en riskkonstruktion men jag har fått lära mig att krypgrunder som är torra efter 50 år också kommer att vara det efter en renovering så länge man lämnar miljön i krypgrunden intakt och oförändrad. Men tycker du att jag bör jag gjuta sula istället? Finns det någon risk?
Svar från Micke
Hej Anders,
Detta är en mycket intressant fråga.
Tankar jag har.
Nr 1) Du ska inte tycker jag gjuta igen en krypgrund ur ett funktionellt perspektiv om denna fungerat felfritt i 50 år. ”If it is not broken – dont fix it”. Men det gäller rent ur ett funktionellt perspektiv. Dvs du har inget problem, därmed måste du inte lösa det.
Nr 2) Om du vill höja värdet på huset (ren spekulation) och höja komforten (golvvärme) osv så ska detta styra ditt beslut och inte funktionellt eftersom krypgrunden ju fungerar. Jag menar att man inte måste gjuta igen en krypgrund för sakens skull. Den fungerar ju utmärkt. Men absolut, krypgrunder som byggdes för många år sen kan påverka priset vid en försäljning. Jag menar att det borde gå att lugna köpare genom att visa hur torr krypgrunden är med olika protokoll samt besiktningar. Inte alls säkert att du får igen dessa pengar när du säljer. Du får ju en riktigt bra betongplatta. Om du promotar detta på visningen med komforten som vattenburen golvvärme ger osv med en bra värmelösning kopplat till detta – så kan det absolut ge dig en fördel mot nuvarande lösning. Så om du ändå river och sliter i allt och har lyft golvet (renoverar golvet mm) så kan du ju passa på om du ändå håller på.
Hoppas det gav dig lite input.
Vänliga Hälsningar
Micke
Inlägget Bör jag gjuta betonggrund i krypgrund? dök först upp på .