Fråga från Anna från Gävle
Hej!
Jag har ett hus från 20-talet och har fått fukt och rötsvamp under badrummet. Har rivit ut allt och saneringsfirma behandlar nu. Enligt saneringsfirman bör jag installera en avfuktningsanläggning i grunden då hela grunden har mindre fuktskador. Den är både dyr att köpa och dyr i drift. Mina byggare som ska bygga nytt badrum säger att jag inte behöver någon avfuktningsanläggning utan att det räcker att täcka marken med plast och göra ordentlig ventilation i grunden (vilket nu saknas). Vad är er erfarenhet? Är det vanligt att man måste installera avfuktningsanordning?
Väldigt tacksam för råd så snart som möjligt!
/Anna
Svar från Micke
Hej Anna,
Att ha problem i sin grund sänker värdet på ditt hus. Vid en eventuell försäljning så vill man inte ha denna fråga uppe överhuvudtaget. Så man bör åtgärda det så fuktproblemet försvinner från dagordningen.
En avfuktningsanläggning kan förvisso vara dyr. Och fukten är ett problem absolut. Men varför uppstår fukten? Troligen för att du har dåliga förutsättningar i din grund. Dels på grund av icke existerande ventilation och markfukt. Men det kan också vara så att du har en dåligt isolerad grund. Då skapas förutsättningarna för ett dåligt klimat oavsett.
Kombinationen nedan bör räcka
- ventilation
- isolerad grundstomme
- markisolering + plastfolie
För mer avancerade skador, och för dem som oroar sig över värdet på sitt hus kan man också gjuta igen hela utrymmet. Det är det jag förespråkar egentligen men det är också en helt annan kostnad som jag förstår att inte alla är beredda att ta. Bygger och river man i allt detta (vilket det låter som) hade jag gjort detta. Fördelen är att du då sänker kostnaderna för husets uppvärmning, blir av med alla problem permanent, har möjlighet att ha vattenburen golvvärme och (förvisso spekulativt) höjer värdet på ditt hus.
Vänliga Hälsningar
Micke
Inlägget Avfuktningsanläggning eller ej? dök först upp på .